133 ter Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 ter Rue de Paris, affiche un prix moyen de 8 337 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°133 et de 6.61 % à celui du n°133 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 ter Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 282 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelle - Liberté à 88 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 864 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 388 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 388 mètres
- - Ecole maternelle Champs des Alouettes à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 335 mètres
Ventes au 133 ter Rue de Paris
Les 2 ventes au 133 ter Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 ter Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 ter Rue de Paris, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 ter Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 ter Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 ter Rue de Paris dans son marché local
Prix du 133 ter Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 838 €/m². Avec un prix moyen de 8 337 €/m², le 133 ter Rue de Paris se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 ter Rue de Paris par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 ter Rue de Paris se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 84.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 ter Rue de Paris à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 133 ter Rue de Paris est de 30.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.32 € à 35.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
