Villa des Fleurs, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Fleurs, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Villa des Fleurs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Fleurs dans son marché local
Prix Villa des Fleurs par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Fleurs se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 61.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Fleurs à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Villa des Fleurs est de 30 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.5 € à 34.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Fleurs
Les ventes enregistrées Villa des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 93 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 453 mètres
- - Collège La Cerisaie à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 453 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Fleurs
Adresses Villa des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Fleurs, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Villa des Fleurs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 393 800 € au Villa des Fleurs à Charenton-le-Pont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 845 € en assurant vous-même les visites, ou 4 923 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
