Rue Nocard, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Nocard, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Nocard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nocard dans son marché local
Prix Rue Nocard par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nocard se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 62.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nocard à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Rue Nocard est de 30.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.6 € à 34.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nocard
Les ventes enregistrées Rue Nocard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nocard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 59 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 627 mètres
- - Collège La Cerisaie à 294 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 369 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nocard
Adresses Rue Nocard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nocard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 396 800 € au Rue Nocard à Charenton-le-Pont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 920 € en assurant vous-même les visites, ou 4 960 € si le professionnel les prend en charge.
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