162 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 945 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°183 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°164.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes.
2 niveaux - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 53 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 675 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 675 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue de Paris, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 162 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 838 €/m². Avec un prix moyen de 7 945 €/m², le 162 Rue de Paris se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue de Paris par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue de Paris se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 75.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue de Paris à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 162 Rue de Paris est de 30.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.8 € à 35.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
