171 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 846 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°169 et de 8.07 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 113 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1252 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 611 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 611 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue de Paris, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 171 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 838 €/m². Avec un prix moyen de 7 846 €/m², le 171 Rue de Paris se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue de Paris par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue de Paris se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 73.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Rue de Paris à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 171 Rue de Paris est de 29.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.91 € à 35.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
