187 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 850 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°181 et de 0.13 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 32 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1334 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 679 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 679 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 187 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue de Paris, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 187 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 838 €/m². Avec un prix moyen de 7 850 €/m², le 187 Rue de Paris se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue de Paris par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue de Paris se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 73.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue de Paris à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 187 Rue de Paris est de 29.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.95 € à 35.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
