197 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 446 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°199 et de 3.29 % à celui du n°195 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 4 locaux.
À propos du 197 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 580 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 55 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 747 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 747 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 237 mètres
Ventes au 197 Rue de Paris
Les 15 ventes au 197 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 197 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 7 446 €/m², le 197 Rue de Paris se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de Paris par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue de Paris se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 63.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
