74 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 591 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°72 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 29 parkings - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 188 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 485 mètres
- - Collège La Cerisaie à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 485 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 132 mètres
Ventes au 74 Rue de Paris
Les 2 ventes au 74 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 74 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 7 591 €/m², le 74 Rue de Paris se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Paris par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Paris se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 67.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
