Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 496 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 29 parkings - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 74 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 622 €/m². Avec un prix moyen de 7 496 €/m², le 74 Rue de Paris se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Paris se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 48.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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