86 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 690 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°84 et de 2.88 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 104 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 553 mètres
- - Collège La Cerisaie à 278 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 494 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 97 mètres
Ventes au 86 Rue de Paris
Les 2 ventes au 86 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 86 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 7 690 €/m², le 86 Rue de Paris se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Paris par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Paris se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 69.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
