12 Rue de Sully, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Sully, affiche un prix moyen de 7 430 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Sully, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 276 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 374 mètres
- - Collège La Cerisaie à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 374 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 135 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Sully, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Sully dans son marché local
Prix du 12 Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 8 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 430 €/m², le 12 Rue de Sully se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Sully par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Sully se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 64.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Sully à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Sully est de 29.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.48 € à 35.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
