19 Rue de Verdun, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 7 912 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Verdun, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 177 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 748 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 306 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 306 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 213 mètres
Ventes au 19 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 19 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Verdun, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 19 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 912 €/m², le 19 Rue de Verdun se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Verdun par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Verdun se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 74.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Verdun à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Verdun est de 30.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.94 € à 35.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
