21 Rue des Bordeaux, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 969 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Bordeaux, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Berges De Charenton à 198 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 423 mètres
- - Collège La Cerisaie à 103 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 328 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 171 mètres
Ventes au 21 Rue des Bordeaux
Les 2 ventes au 21 Rue des Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Bordeaux, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bordeaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 969 €/m², le 21 Rue des Bordeaux se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bordeaux par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Bordeaux se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 54.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Bordeaux à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Bordeaux est de 28.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 33.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
