Avenue Anatole France, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Anatole France, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 8 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Anatole France dans son marché local
Prix Avenue Anatole France par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 413 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Anatole France se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 81.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Anatole France à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Avenue Anatole France est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 35.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Anatole France
Les ventes enregistrées Avenue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 131 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 596 mètres
- - Collège La Cerisaie à 343 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 550 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Anatole France
Adresses Avenue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Anatole France, classées par tranches de numéros.
