2 Rue du Marechal Juin, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 7 243 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marechal Juin, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
7 niveaux - 81 logements - 50 parkings - 1295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 158 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 319 mètres
- - Collège La Cerisaie à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 319 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 217 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Juin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 846 €/m². Avec un prix moyen de 7 243 €/m², le 2 Rue du Marechal Juin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Juin par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marechal Juin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 60.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marechal Juin à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marechal Juin est de 29.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.84 € à 35.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
