19 Rue du Parc, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 8 985 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Parc, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 577 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 122 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 626 mètres
- - Collège La Cerisaie à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 626 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 382 mètres
Ventes au 19 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 19 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Parc, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 19 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 409 €/m². Avec un prix moyen de 8 985 €/m², le 19 Rue du Parc se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Parc par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Parc se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 98.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Parc à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Parc est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.43 € à 36.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
