101 Rue du Petit Chateau, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue du Petit Chateau, affiche un prix moyen de 7 269 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°99 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue du Petit Chateau, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 4 parkings - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 119 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1348 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 655 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 655 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 133 mètres
Ventes au 101 Rue du Petit Chateau
Les 8 ventes au 101 Rue du Petit Chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue du Petit Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue du Petit Chateau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Petit Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Petit Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue du Petit Chateau dans son marché local
Prix du 101 Rue du Petit Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 269 €/m², le 101 Rue du Petit Chateau se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue du Petit Chateau par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue du Petit Chateau se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 60.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue du Petit Chateau à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 101 Rue du Petit Chateau est de 29.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.66 € à 34.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
