Rue Marcellin Berthelot, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Berthelot, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix Rue Marcellin Berthelot par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 418 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Berthelot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 63.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Berthelot à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Berthelot est de 29.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.7 € à 33.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 130 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1243 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 580 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 580 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Berthelot
Adresses Rue Marcellin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Berthelot, classées par tranches de numéros.
