102 Rue du Petit Chateau, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue du Petit Chateau, affiche un prix moyen de 7 107 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°104 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue du Petit Chateau, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 114 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1323 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 634 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 634 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 115 mètres
Ventes au 102 Rue du Petit Chateau
Une vente a été recensée au 102 Rue du Petit Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue du Petit Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue du Petit Chateau, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Petit Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Petit Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du Petit Chateau dans son marché local
Prix du 102 Rue du Petit Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 107 €/m², le 102 Rue du Petit Chateau se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du Petit Chateau par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue du Petit Chateau se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 57.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue du Petit Chateau à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 102 Rue du Petit Chateau est de 29.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
