103 Rue du Petit Chateau, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue du Petit Chateau, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°108 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue du Petit Chateau, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
9 niveaux - 84 logements - 798 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 116 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1373 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 680 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 680 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue du Petit Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue du Petit Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue du Petit Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue du Petit Chateau, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue du Petit Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue du Petit Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue du Petit Chateau dans son marché local
Prix du 103 Rue du Petit Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 103 Rue du Petit Chateau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue du Petit Chateau par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue du Petit Chateau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 66.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue du Petit Chateau à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 103 Rue du Petit Chateau est de 29.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.85 € à 34.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
