112 Rue du Petit Chateau, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue du Petit Chateau, affiche un prix moyen de 8 228 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°110 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue du Petit Chateau, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 39 parkings - 499 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 83 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 760 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 760 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 244 mètres
Ventes au 112 Rue du Petit Chateau
Les 6 ventes au 112 Rue du Petit Chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue du Petit Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue du Petit Chateau, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Petit Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue du Petit Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue du Petit Chateau dans son marché local
Prix du 112 Rue du Petit Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 8 228 €/m², le 112 Rue du Petit Chateau se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue du Petit Chateau par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue du Petit Chateau se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 81.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue du Petit Chateau à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 112 Rue du Petit Chateau est de 30.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.72 € à 35.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
