35 Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 7 632 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 1 local - 1 parking - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 247 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 527 mètres
- - Collège La Cerisaie à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 527 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 372 mètres
Ventes au 35 Rue Gabrielle
Les 2 ventes au 35 Rue Gabrielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 35 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 887 €/m². Avec un prix moyen de 7 632 €/m², le 35 Rue Gabrielle se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gabrielle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gabrielle se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 67.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
