Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabrielle dans son marché local
Prix Rue Gabrielle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabrielle se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 74.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabrielle à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Rue Gabrielle est de 30 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.5 € à 34.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabrielle
Les ventes enregistrées Rue Gabrielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabrielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 77 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 327 mètres
- - Collège La Cerisaie à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 327 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 332 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabrielle
Adresses Rue Gabrielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabrielle, classées par tranches de numéros.
