37 Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 7 575 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°37 bis et de 0.75 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 37 Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 243 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 536 mètres
- - Collège La Cerisaie à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 536 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 383 mètres
Ventes au 37 Rue Gabrielle
Les 8 ventes au 37 Rue Gabrielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 37 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 887 €/m². Avec un prix moyen de 7 575 €/m², le 37 Rue Gabrielle se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gabrielle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gabrielle se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 66.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
