Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 6 901 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°20 et de 1.06 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 21 bis Rue Guerin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 901 €/m², le 21 bis Rue Guerin se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Guerin se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 36.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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