Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Paul Eluard, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°10 et de 7.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bordeaux Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 12 Rue Paul Eluard se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Eluard se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 12.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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