Rue Paul Eluard, 94220 Charenton-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Eluard, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 6 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix Rue Paul Eluard par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 418 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Eluard se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 42.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Eluard à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé Rue Paul Eluard est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 31.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Eluard
Les ventes enregistrées Rue Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 56 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 186 mètres
- - Collège La Cerisaie à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 186 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 346 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Eluard
Adresses Rue Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
