13 Rue Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 7 968 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bordeaux Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 364 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 249 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 359 mètres
- - Collège La Cerisaie à 79 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 359 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 197 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-pierre
Les 3 ventes au 13 Rue Saint-pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-pierre, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 7 968 €/m², le 13 Rue Saint-pierre se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-pierre par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-pierre se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 76.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-pierre à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-pierre est de 29.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.33 € à 34.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
