1 bis Rue Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 6 773 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 ter et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bordeaux Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 167 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 249 mètres
- - Collège La Cerisaie à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 249 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 267 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 112 mètres
Ventes au 1 bis Rue Saint-pierre
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Saint-pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-pierre, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 312 €/m². Avec un prix moyen de 6 773 €/m², le 1 bis Rue Saint-pierre se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-pierre par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint-pierre se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 49.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint-pierre à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint-pierre est de 28.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
