1 ter Rue Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 6 797 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bordeaux Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 166 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 248 mètres
- - Collège La Cerisaie à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 248 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 268 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Saint-pierre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 797 €/m², le 1 ter Rue Saint-pierre se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Saint-pierre par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Saint-pierre se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 50.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Saint-pierre à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Saint-pierre est de 28.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.36 € à 34.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
