11 Villa Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Saint-pierre, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°13 et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Villa Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Carrières à dominante résidentielle.
11 niveaux - 106 logements - 105 parkings - 934 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 100 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 241 mètres
- - Collège La Cerisaie à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 241 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 331 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 253 mètres
Ventes au 11 Villa Saint-pierre
Les 9 ventes au 11 Villa Saint-pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Saint-pierre, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Saint-pierre dans son marché local
Prix du 11 Villa Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Villa Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 11 Villa Saint-pierre se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Saint-pierre par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Saint-pierre se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 30.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Villa Saint-pierre à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 11 Villa Saint-pierre est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
