Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 8 487 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°1 bis et de 17.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bordeaux Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 307 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 2 Villa Saint-pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 709 €/m². Avec un prix moyen de 8 487 €/m², le 2 Villa Saint-pierre se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Saint-pierre se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 67.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Saint-pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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