8 Villa Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Saint-pierre, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°12 e et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Villa Saint-pierre, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bordeaux Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 174 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 163 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 284 mètres
- - Collège La Cerisaie à 75 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 284 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 238 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 198 mètres
Ventes au 8 Villa Saint-pierre
Une vente a été recensée au 8 Villa Saint-pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Saint-pierre, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Saint-pierre dans son marché local
Prix du 8 Villa Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Villa Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 529 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 8 Villa Saint-pierre se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Saint-pierre par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Saint-pierre se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 34.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Villa Saint-pierre à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 8 Villa Saint-pierre est de 26.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
