Allée de la Frégate, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Frégate, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Frégate dans son marché local
Prix Allée de la Frégate par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Frégate se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 46.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Frégate à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée de la Frégate est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Frégate
Les ventes enregistrées Allée de la Frégate témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Frégate
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader - Les Bordes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1353 mètres
- - Collège Boileau à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 433 mètres
- - Ecole maternelle Clément Ader à 160 mètres
- - Ecole élémentaire les Hauts de Chennevières à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Frégate
Adresses Allée de la Frégate
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Frégate, classées par tranches de numéros.
