33 Allée des Battues, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Battues, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°31 et de 1.37 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 212 logements et 34 locaux.
À propos du 33 Allée des Battues, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hauts de Chennevières Pince-Vent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 212 logements - 34 locaux - 312 parkings - 3888 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain - Pagnol à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boileau à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 380 mètres
- - Ecole maternelle Clément Ader à 149 mètres
- - Ecole élémentaire les Hauts de Chennevières à 164 mètres
Ventes au 33 Allée des Battues
Les 4 ventes au 33 Allée des Battues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Battues dans son marché local
Prix du 33 Allée des Battues par rapport à la voie
Sur Allée des Battues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 33 Allée des Battues se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Battues par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée des Battues se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 49.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
