Allée des Battues, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Battues, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Battues dans son marché local
Prix Allée des Battues par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Battues se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 48.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Battues à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Battues est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Battues
Les ventes enregistrées Allée des Battues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Battues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Rousseau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1207 mètres
- - Collège Boileau à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 466 mètres
- - Ecole maternelle Clément Ader à 189 mètres
- - Ecole élémentaire les Hauts de Chennevières à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Battues
Adresses Allée des Battues
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Battues, classées par tranches de numéros.
