Allée des Hauts de Chennevières, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Hauts de Chennevières, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hauts de Chennevières dans son marché local
Prix Allée des Hauts de Chennevières par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hauts de Chennevières se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 47.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hauts de Chennevières à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Hauts de Chennevières est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Hauts de Chennevières
Les ventes enregistrées Allée des Hauts de Chennevières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Hauts de Chennevières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Rousseau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1140 mètres
- - Collège Boileau à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 560 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hauts de Chennevières
Adresses Allée des Hauts de Chennevières
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hauts de Chennevières, classées par tranches de numéros.
