3 Allée du Cèdre, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allée du Cèdre, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 752 mètres
- - Collège Molière à 752 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Cèdre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 3 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 3 Allée du Cèdre se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Cèdre par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Cèdre se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -7.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
