Rue de Champigny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Champigny, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 162 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Champigny dans son marché local
Prix Rue de Champigny par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Champigny se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 1.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Champigny à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Champigny est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Champigny
Les ventes enregistrées Rue de Champigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Champigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chennevières à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1489 mètres
- - Collège Molière à 1489 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 2641 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 2116 mètres
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 737 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Champigny
Adresses Rue de Champigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champigny, classées par tranches de numéros.
