Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue Albert, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Paris Chennevières.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 25 Avenue Albert se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Albert se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -4.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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