10 Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Claire, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 31.58 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Paris Chennevières.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés De Châteaubriant à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 683 mètres
- - Collège Molière à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 989 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 251 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 246 mètres
Ventes au 10 Avenue Claire
Les 2 ventes au 10 Avenue Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Claire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Claire dans son marché local
Prix du 10 Avenue Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 10 Avenue Claire se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Claire par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Claire se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -32.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
