Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Claire dans son marché local
Prix Avenue Claire par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Claire se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 27.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Claire à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Claire est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Claire
Les ventes enregistrées Avenue Claire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Claire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés De Châteaubriant à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 645 mètres
- - Collège Molière à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 290 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Claire
Adresses Avenue Claire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Claire, classées par tranches de numéros.
