18 Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Claire, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Paris Chennevières.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés De Châteaubriant à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 716 mètres
- - Collège Molière à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 958 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Claire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Claire dans son marché local
Prix du 18 Avenue Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 18 Avenue Claire se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Claire par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Claire se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -19.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
