23 Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Claire, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés De Châteaubriant à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 805 mètres
- - Collège Boileau à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 878 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Claire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Claire dans son marché local
Prix du 23 Avenue Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 23 Avenue Claire se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Claire par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Claire se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -27.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
