38 bis Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Claire, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 bis Avenue Claire, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bois l'Abbé 1.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Rousseau à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 843 mètres
- - Collège Boileau à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 842 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue Claire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Claire dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 38 bis Avenue Claire se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Claire par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue Claire se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -32.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
