1 Avenue d'Autun, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Autun, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue d'Autun, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Paris Chennevières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 20 parkings - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusillés De Châteaubriant à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 848 mètres
- - Collège Molière à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 829 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 204 mètres
Ventes au 1 Avenue d'Autun
Une vente a été recensée au 1 Avenue d'Autun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d'Autun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Autun dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Autun par rapport à la voie
Sur Avenue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 1 Avenue d'Autun se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Autun par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Autun se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 29.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue d'Autun à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue d'Autun est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
