21 Avenue de Chagny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Chagny, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Avenue de Chagny, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Paris Chennevières.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Rousseau à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 797 mètres
- - Collège Boileau à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 945 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Chagny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Chagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Chagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Chagny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Chagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Chagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Chagny dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Chagny par rapport à la voie
Sur Avenue de Chagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 21 Avenue de Chagny se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Chagny par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Chagny se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -35.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
