2 Avenue de Charolles, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Charolles, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Avenue de Charolles, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Rousseau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 853 mètres
- - Collège Boileau à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 844 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Charolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Charolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Charolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Charolles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Charolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Charolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Charolles dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Charolles par rapport à la voie
Sur Avenue de Charolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 Avenue de Charolles se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Charolles par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Charolles se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -34.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
