Avenue de Coeuilly, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Coeuilly, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Coeuilly dans son marché local
Prix Avenue de Coeuilly par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Coeuilly se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 21.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Coeuilly à Chennevières-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue de Coeuilly est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Chennevières-sur-Marne, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Coeuilly
Les ventes enregistrées Avenue de Coeuilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Coeuilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Siméon à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 292 mètres
- - Collège Molière à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1629 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 942 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Coeuilly
Adresses Avenue de Coeuilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Coeuilly, classées par tranches de numéros.
