22 Avenue de Coeuilly, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Coeuilly, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue de Coeuilly, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Molière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 175 mètres
- - Collège Molière à 175 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 814 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Coeuilly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Coeuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Coeuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Coeuilly, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Coeuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Coeuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Coeuilly dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Coeuilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Coeuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 22 Avenue de Coeuilly se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Coeuilly par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Coeuilly se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -19.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
