28 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°26 mais supérieur de 5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecu De France à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 934 mètres
- - Collège Molière à 934 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gare se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -0.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
